52 Avenue Cook, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 319 €

de 1 702 € à 2 726 €

Indice de confiance

1/5

Le 52 Avenue Cook, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 319 €/m², inférieur de 2.15 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 52 Avenue Cook, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Châtillons Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Michelet à 132 mètres
- Reims Maison Blanche à 1009 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Georges Brière à 387 mètres
- Collège Paul Fort à 853 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche en santé à 849 mètres
- Micro Lycée du Lycée Polyvalent Georges Brière à 380 mètres
- Ecole maternelle Cook - Vasco de Gama à 252 mètres
- Ecole élémentaire Amundsen - Vasco de Gama à 171 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Avenue Cook

Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue Cook au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Avenue Cook dans son marché local

Prix du 52 Avenue Cook par rapport à la voie

Sur Avenue Cook, le prix moyen des maisons s'établit à 2 278 €/m². Avec un prix moyen de 2 319 €/m², le 52 Avenue Cook se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Avenue Cook par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Avenue Cook se situe 17.65 % en dessous de la moyenne de Reims et 19.47 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Amundsen, 51100 Reims(2,340 €)

Rue Kerguelen, 51100 Reims(2,985 €)

Rue Scott, 51100 Reims(2,277 €)

Rue René Descartes, 51100 Reims(2,992 €)

Biens en vente à proximité du 52 Avenue Cook

Les biens actuellement en vente autour du 52 Avenue Cook apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.