2 Rue Blanchon, 51170 Magneux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue Blanchon, 51170 Magneux, affiche un prix moyen de 2 523 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire.
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À propos du 2 Rue Blanchon, 51170 Magneux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Magneux.
2 niveaux - 210 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Magneux - Courlandon à 744 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Blanchon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Blanchon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Blanchon dans son marché local
Prix du 2 Rue Blanchon par rapport à la voie
Sur Rue Blanchon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 440 €/m². Avec un prix moyen de 2 523 €/m², le 2 Rue Blanchon se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Blanchon par rapport à Magneux et à Marne
À Magneux, le prix moyen des maisons atteint 2 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Blanchon se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de Magneux et 29.98 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magneux a baissé de 0.04 % sur 1 an et augmenté de 13.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 284 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Blanchon
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Blanchon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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