11 Ruelle Pêtret, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 758 €

de 1 194 € à 1 911 €

Indice de confiance

2/5

Le 11 Ruelle Pêtret, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 758 €/m², supérieur de 5.4 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 11 Ruelle Pêtret, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 62 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Huguenots à 169 mètres
- Épernay à 1125 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 740 mètres
- Collège Jean Monnet à 471 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marie à 570 mètres
- Ecole maternelle Jancelins à 233 mètres
- Ecole élémentaire publique Yvette Lundy à 223 mètres

Ventes au 11 Ruelle Pêtret

Les 2 ventes au 11 Ruelle Pêtret donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 mai 2023

111 100 €(2 315 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•48 m²

11 Ruelle Pêtret, 51200 Épernay

9 avril 2021

99 000 €(1 719 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•57.6 m²

11 Ruelle Pêtret, 51200 Épernay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Ruelle Pêtret dans son marché local

Prix du 11 Ruelle Pêtret par rapport à la voie

Sur Ruelle Pêtret, le prix moyen des appartements s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 758 €/m², le 11 Ruelle Pêtret se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Ruelle Pêtret par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Ruelle Pêtret se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de Épernay et 28.59 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bel Air, 51200 Épernay(1,798 €)

Rue des Huguenots, 51200 Épernay(1,713 €)

Rue du Limousin, 51200 Épernay(1,784 €)

Allée d’Aquitaine, 51200 Épernay(1,715 €)

Biens en vente à proximité du 11 Ruelle Pêtret

Les biens actuellement en vente autour du 11 Ruelle Pêtret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.