9 Rue René Herr, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 753 €

de 1 634 € à 2 128 €

Indice de confiance

2/5

Le 9 Rue René Herr, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 753 €/m², inférieur de 6.21 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 9 Rue René Herr, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 2 parkings - 196 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0324 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 111 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léon Bourgeois à 79 mètres
- Épernay à 424 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 1026 mètres
- Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 471 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 471 mètres
- Ecole maternelle Louise de Savoie à 121 mètres
- Ecole primaire privée Saint Charles à 269 mètres

Ventes au 9 Rue René Herr

Les 2 ventes au 9 Rue René Herr donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 septembre 2023

82 000 €(976 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•83.98 m²

9 Rue René Herr, 51200 Épernay

17 mars 2023

120 000 €(1 574 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•76.22 m²

9 Rue René Herr, 51200 Épernay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue René Herr dans son marché local

Prix du 9 Rue René Herr par rapport à la voie

Sur Rue René Herr, le prix moyen des appartements s'établit à 1 741 €/m². Avec un prix moyen de 1 753 €/m², le 9 Rue René Herr se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue René Herr par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue René Herr se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de Épernay et 28.8 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Château, 51200 Épernay(1,746 €)

Rue de la Tour Biron, 51200 Épernay(1,683 €)

Rue des Tanneurs, 51200 Épernay(1,773 €)

Place Léon Bourgeois, 51200 Épernay(1,814 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue René Herr

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue René Herr apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.