2 Rue René Herr, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 784 €

de 1 639 € à 1 921 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 387 €

de 1 610 € à 3 131 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue René Herr, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 784 €/m², inférieur de 4.55 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.77 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue René Herr, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 295 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0361 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0362 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 84 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léon Bourgeois à 68 mètres
- Épernay à 403 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 1008 mètres
- Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 460 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 460 mètres
- Ecole maternelle Louise de Savoie à 100 mètres
- Ecole primaire privée Saint Charles à 259 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue René Herr

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue René Herr au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue René Herr dans son marché local

Prix du 2 Rue René Herr par rapport à la voie

Sur Rue René Herr, le prix moyen des appartements s'établit à 1 741 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 2 Rue René Herr se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue René Herr par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue René Herr se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de Épernay et 27.54 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Château, 51200 Épernay(1,746 €)

Rue de la Tour Biron, 51200 Épernay(1,683 €)

Rue des Tanneurs, 51200 Épernay(1,773 €)

Place Léon Bourgeois, 51200 Épernay(1,814 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue René Herr

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue René Herr apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.