1 Rue Placet, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 867 €

de 1 360 € à 2 156 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Placet, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 867 €/m², inférieur de 4.21 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 1 Rue Placet, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 109 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 133 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léon Bourgeois à 115 mètres
- Épernay à 269 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 987 mètres
- Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 552 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marie à 552 mètres
- Ecole maternelle Louise de Savoie à 103 mètres
- Ecole primaire privée Saint Charles à 93 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Placet

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Placet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Placet dans son marché local

Prix du 1 Rue Placet par rapport à la voie

Sur Rue Placet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 1 867 €/m², le 1 Rue Placet se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Placet par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Placet se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 24.17 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Fourché, 51200 Épernay(1,759 €)

Boulevard de la Motte, 51200 Épernay(1,954 €)

Cour Montilleul, 51200 Épernay(2,195 €)

Rue Emile Duchâtel, 51200 Épernay(1,945 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Placet

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Placet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.