45 Rue Henry Dunant, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 45 Rue Henry Dunant, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 485 €/m², supérieur de 11.74 % à celui du n°45 bis.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 45 Rue Henry Dunant, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 118 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henry Dunant à 88 mètres
- - Épernay à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 565 mètres
- - Collège Côte Legris à 545 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 962 mètres
- - Ecole maternelle Louise de Savoie à 515 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Henry Dunant
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Henry Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Henry Dunant dans son marché local
Prix du 45 Rue Henry Dunant par rapport à la voie
Sur Rue Henry Dunant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 661 €/m². Avec un prix moyen de 1 485 €/m², le 45 Rue Henry Dunant se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Henry Dunant par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Henry Dunant se situe 17.82 % en dessous de la moyenne de Épernay et 39.68 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 45 Rue Henry Dunant
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue Henry Dunant
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