13 Rue Emile Duchâtel, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 772 €

de 1 381 € à 2 042 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 919 €

de 1 706 € à 2 133 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Emile Duchâtel, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 772 €/m², inférieur de 9.03 % à celui du n°15 et de 16.45 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.

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À propos du 13 Rue Emile Duchâtel, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Nord.
1 niveau - 478 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0231 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0229 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0233 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 199 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Epernay Gare Routière à 130 mètres
- Épernay à 220 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 956 mètres
- Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 618 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marie à 618 mètres
- Ecole maternelle Louise de Savoie à 195 mètres
- Ecole primaire privée Saint Charles à 63 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Emile Duchâtel

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Emile Duchâtel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Emile Duchâtel dans son marché local

Prix du 13 Rue Emile Duchâtel par rapport à la voie

Sur Rue Emile Duchâtel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 945 €/m². Avec un prix moyen de 1 772 €/m², le 13 Rue Emile Duchâtel se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Emile Duchâtel par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Emile Duchâtel se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de Épernay et 28.03 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Motte, 51200 Épernay(1,954 €)

Rue Docteur Rousseau, 51200 Épernay(2,328 €)

Rempart Perrier, 51200 Épernay(2,090 €)

Rue de la Poterne, 51200 Épernay(1,799 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Emile Duchâtel

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Emile Duchâtel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.