3 Rue du Moulin Brûlé, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 616 €

de 1 316 € à 1 949 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Moulin Brûlé, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 616 €/m²0.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Rue du Moulin Brûlé, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 104 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0872 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin (ancienne) à 204 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léon Bourgeois à 207 mètres
- Épernay à 569 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 1028 mètres
- Collège Jean Monnet à 543 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marie à 559 mètres
- Ecole maternelle Langevin à 210 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 208 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Moulin Brûlé

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Moulin Brûlé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Moulin Brûlé dans son marché local

Prix du 3 Rue du Moulin Brûlé par rapport à la voie

Sur Rue du Moulin Brûlé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 686 €/m². Avec un prix moyen de 1 616 €/m², le 3 Rue du Moulin Brûlé se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Moulin Brûlé par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Moulin Brûlé se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de Épernay et 34.36 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Nommois, 51200 Épernay(1,776 €)

Rue du Faubourg d’Igny, 51200 Épernay(1,852 €)

Rue des Rocherets, 51200 Épernay(1,868 €)

Avenue Jean Jaurès, 51200 Épernay(1,769 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Moulin Brûlé

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Moulin Brûlé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.