24 Rue du Limousin, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 825 €

de 1 374 € à 2 393 €

Indice de confiance

4/5

Le 24 Rue du Limousin, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 825 €/m², inférieur de 13.75 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 24 Rue du Limousin, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Est.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0693 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0694 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Huguenots à 178 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 755 mètres
- Collège Jean Monnet à 557 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marie à 647 mètres
- Ecole maternelle Jancelins à 308 mètres
- Ecole élémentaire publique Yvette Lundy à 310 mètres

Ventes au 24 Rue du Limousin

Une vente a été recensée au 24 Rue du Limousin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 décembre 2023

193 250 €(1 342 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•144 m²

24 Rue du Limousin, 51200 Épernay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue du Limousin dans son marché local

Prix du 24 Rue du Limousin par rapport à la voie

Sur Rue du Limousin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 042 €/m². Avec un prix moyen de 1 825 €/m², le 24 Rue du Limousin se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue du Limousin par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Limousin se situe 20.06 % en dessous de la moyenne de Épernay et -5.98 % en dessous de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Franche Comté, 51200 Épernay(1,987 €)

Rue de Montlhéry, 51200 Épernay(2,397 €)

Boucle des Pavements, 51200 Épernay(2,120 €)

Allée d’Aquitaine, 51200 Épernay(2,073 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue du Limousin

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue du Limousin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.