23 Rue du Limousin, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 116 €

de 1 938 € à 2 391 €

Indice de confiance

4/5

Le 23 Rue du Limousin, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 2 116 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 23 Rue du Limousin, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Est.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0677 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Méditerranée à 183 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 752 mètres
- Collège Jean Monnet à 565 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marie à 652 mètres
- Ecole maternelle Jancelins à 313 mètres
- Ecole élémentaire les Vignes Blanches à 305 mètres

Ventes au 23 Rue du Limousin

Une vente a été recensée au 23 Rue du Limousin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 août 2023

186 000 €(2 067 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•90 m²

23 Rue du Limousin, 51200 Épernay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue du Limousin dans son marché local

Prix du 23 Rue du Limousin par rapport à la voie

Sur Rue du Limousin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 042 €/m². Avec un prix moyen de 2 116 €/m², le 23 Rue du Limousin se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue du Limousin par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Limousin se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de Épernay et 9.02 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Franche Comté, 51200 Épernay(1,987 €)

Rue de Montlhéry, 51200 Épernay(2,397 €)

Boucle des Pavements, 51200 Épernay(2,120 €)

Allée d’Aquitaine, 51200 Épernay(2,073 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue du Limousin

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Limousin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.