1 Rue du Limousin, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 968 €

de 1 883 € à 2 054 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue du Limousin, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 968 €/m², supérieur de 17.42 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 Rue du Limousin, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Vignes Blanches-Beausoleil Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 135 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0592 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0594 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Savoie à 48 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 601 mètres
- Collège Jean Monnet à 592 mètres
- Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 601 mètres
- Ecole maternelle Jancelins à 302 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 263 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue du Limousin

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Limousin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Limousin dans son marché local

Prix du 1 Rue du Limousin par rapport à la voie

Sur Rue du Limousin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 784 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 1 Rue du Limousin se situe 10.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Limousin par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Limousin se situe 8.91 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 20.06 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Franche Comté, 51200 Épernay(1,716 €)

Rue de Montlhéry, 51200 Épernay(1,699 €)

Boucle des Pavements, 51200 Épernay(1,817 €)

Allée d’Aquitaine, 51200 Épernay(1,715 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue du Limousin

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Limousin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.