46 Rue du Général Sarrail, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 450 €

de 1 122 € à 1 858 €

Indice de confiance

3/5

Le 46 Rue du Général Sarrail, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 450 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 46 Rue du Général Sarrail, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 52 m² au sol - Chauffage collectif

Plan cadastral :

- Parcelle n°0588 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin (ancienne) à 406 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jancelins à 222 mètres
- Épernay à 887 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Monnet à 377 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 560 mètres
- Ecole maternelle Langevin à 216 mètres
- Ecole élémentaire Chaude Ruelle à 281 mètres

Ventes au 46 Rue du Général Sarrail

Les 2 ventes au 46 Rue du Général Sarrail donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 mai 2022

240 000 €(1 702 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•3 pièces3 p•141 m²

46 Rue du Général Sarrail, 51200 Épernay

19 décembre 2019

140 000 €(993 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•3 pièces3 p•141 m²

46 Rue du Général Sarrail, 51200 Épernay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Rue du Général Sarrail dans son marché local

Prix du 46 Rue du Général Sarrail par rapport à la voie

Sur Rue du Général Sarrail, le prix moyen des appartements s'établit à 1 607 €/m². Avec un prix moyen de 1 450 €/m², le 46 Rue du Général Sarrail se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue du Général Sarrail par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue du Général Sarrail se situe 19.76 % en dessous de la moyenne de Épernay et 41.1 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Sézanne, 51200 Épernay(1,804 €)

Place René Cassin, 51200 Épernay(2,011 €)

Rue des Archers, 51200 Épernay(1,728 €)

Rue Saint Thibault, 51200 Épernay(1,986 €)

Biens en vente à proximité du 46 Rue du Général Sarrail

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue du Général Sarrail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.