2 Rue du Dauphiné, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 755 €

de 1 329 € à 2 172 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Dauphiné, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 755 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 2 Rue du Dauphiné, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Vignes Blanches-Beausoleil Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 319 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°1098 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saintonge à 92 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 557 mètres
- Collège Terres Rouges à 543 mètres
- Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 870 mètres
- Ecole maternelle Saintonge à 116 mètres
- Ecole élémentaire les Vignes Blanches à 198 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Dauphiné

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Dauphiné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Dauphiné dans son marché local

Prix du 2 Rue du Dauphiné par rapport à la voie

Sur Rue du Dauphiné, le prix moyen des appartements s'établit à 1 561 €/m². Avec un prix moyen de 1 755 €/m², le 2 Rue du Dauphiné se situe 12.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Dauphiné par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Dauphiné se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de Épernay et 28.72 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Languedoc, 51200 Épernay(1,783 €)

Rue du Maine, 51200 Épernay(1,577 €)

Rue de Picardie, 51200 Épernay(1,576 €)

Allée du Rouergue, 51200 Épernay(1,449 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Dauphiné

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Dauphiné apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.