2 Rue Docteur Verron, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 223 €

de 1 614 € à 3 015 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Docteur Verron, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 2 223 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Rue Docteur Verron, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0400 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 54 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léon Bourgeois à 65 mètres
- Épernay à 372 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 983 mètres
- Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 445 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marie à 445 mètres
- Ecole maternelle Louise de Savoie à 71 mètres
- Ecole primaire privée Saint Charles à 246 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Docteur Verron

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Docteur Verron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Docteur Verron dans son marché local

Prix du 2 Rue Docteur Verron par rapport à la voie

Sur Rue Docteur Verron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 2 Rue Docteur Verron se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Docteur Verron par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Docteur Verron se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de Épernay et 14.53 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Montilleul, 51200 Épernay(1,938 €)

Rue Gambetta, 51200 Épernay(2,613 €)

Place Robert Jean de Vogue, 51200 Épernay(2,466 €)

Place Léon Bourgeois, 51200 Épernay(2,141 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Docteur Verron

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Docteur Verron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.