8 Rue des Vignes Blanches, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 926 €

de 1 675 € à 2 797 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue des Vignes Blanches, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 926 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 8 Rue des Vignes Blanches, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Vignes Blanches-Beausoleil Est.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Vaute à 139 mètres
- Épernay à 1108 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 374 mètres
- Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 677 mètres
- Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 374 mètres
- Ecole maternelle Jancelins à 469 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 397 mètres

Ventes au 8 Rue des Vignes Blanches

Une vente a été recensée au 8 Rue des Vignes Blanches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 février 2023

151 000 €(1 798 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•84 m²

8 Rue des Vignes Blanches, 51200 Épernay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Vignes Blanches dans son marché local

Prix du 8 Rue des Vignes Blanches par rapport à la voie

Sur Rue des Vignes Blanches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 095 €/m². Avec un prix moyen de 1 926 €/m², le 8 Rue des Vignes Blanches se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Vignes Blanches par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Vignes Blanches se situe 15.64 % en dessous de la moyenne de Épernay et -0.77 % en dessous de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Mont Saint Jean, 51200 Épernay(1,986 €)

Rue Croix de Bussy, 51200 Épernay(2,115 €)

Avenue de Franche Comté, 51200 Épernay(1,987 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Vignes Blanches

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Vignes Blanches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.