1 Rue des Vignes Blanches, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 985 €

de 1 670 € à 2 789 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue des Vignes Blanches, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 985 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 1 Rue des Vignes Blanches, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Vignes Blanches-Beausoleil Est.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0070 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Vaute à 140 mètres
- Épernay à 1090 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 341 mètres
- Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 672 mètres
- Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 341 mètres
- Ecole maternelle Jancelins à 480 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 407 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue des Vignes Blanches

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Vignes Blanches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Vignes Blanches dans son marché local

Prix du 1 Rue des Vignes Blanches par rapport à la voie

Sur Rue des Vignes Blanches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 095 €/m². Avec un prix moyen de 1 985 €/m², le 1 Rue des Vignes Blanches se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Vignes Blanches par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Vignes Blanches se situe 13.05 % en dessous de la moyenne de Épernay et 2.27 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Mont Saint Jean, 51200 Épernay(1,986 €)

Rue Croix de Bussy, 51200 Épernay(2,115 €)

Avenue de Franche Comté, 51200 Épernay(1,987 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Vignes Blanches

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Vignes Blanches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.