5 Rue des Petits Prés, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 714 €

de 1 363 € à 1 965 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue des Petits Prés, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 714 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 5 Rue des Petits Prés, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0230 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin (ancienne) à 454 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jancelins à 104 mètres
- Épernay à 921 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 1044 mètres
- Collège Jean Monnet à 263 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 487 mètres
- Ecole maternelle Langevin à 335 mètres
- Ecole élémentaire publique Yvette Lundy à 361 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue des Petits Prés

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Petits Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue des Petits Prés dans son marché local

Prix du 5 Rue des Petits Prés par rapport à la voie

Sur Rue des Petits Prés, le prix moyen des appartements s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 1 714 €/m², le 5 Rue des Petits Prés se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Petits Prés par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Petits Prés se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de Épernay et 30.38 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Docteur Calmette, 51200 Épernay(1,649 €)

Rue de Grandpierre, 51200 Épernay(1,788 €)

Rue du Docteur Roux, 51200 Épernay(1,648 €)

Avenue du Maréchal Foch, 51200 Épernay(1,663 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue des Petits Prés

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Petits Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.