32 Rue des Minimes, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 32 Rue des Minimes, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 877 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 3 locaux.
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À propos du 32 Rue des Minimes, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 87 mètres
- - Épernay à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 841 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 370 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 370 mètres
- - Ecole maternelle Louise de Savoie à 122 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 277 mètres
Ventes au 32 Rue des Minimes
Les 4 ventes au 32 Rue des Minimes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Minimes dans son marché local
Prix du 32 Rue des Minimes par rapport à la voie
Sur Rue des Minimes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 981 €/m². Avec un prix moyen de 1 877 €/m², le 32 Rue des Minimes se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Minimes par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue des Minimes se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 23.76 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue des Minimes
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue des Minimes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue des Minimes
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