5 bis Rue de Vignolles, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 232 €

de 1 848 € à 2 528 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 bis Rue de Vignolles, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 2 232 €/m², supérieur de 4.84 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 5 bis Rue de Vignolles, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Sud.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin (ancienne) à 450 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marché Couvert à 420 mètres
- Épernay à 902 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Monnet à 563 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marie à 704 mètres
- Ecole maternelle Langevin à 240 mètres
- Ecole élémentaire Chaude Ruelle à 127 mètres

Absence de ventes récentes au 5 bis Rue de Vignolles

Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue de Vignolles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 bis Rue de Vignolles dans son marché local

Prix du 5 bis Rue de Vignolles par rapport à la voie

Sur Rue de Vignolles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 352 €/m². Avec un prix moyen de 2 232 €/m², le 5 bis Rue de Vignolles se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 bis Rue de Vignolles par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue de Vignolles se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de Épernay et 14.99 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Général Sarrail, 51200 Épernay(2,535 €)

Rue Chaude Ruelle, 51200 Épernay(2,264 €)

Ruelle du Pont Neuf, 51200 Épernay(2,148 €)

Rue des Fosses, 51200 Épernay(2,111 €)

Biens en vente à proximité du 5 bis Rue de Vignolles

Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Rue de Vignolles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.