52 Rue de Verdun, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 994 €

de 1 476 € à 2 267 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 354 €

de 2 063 € à 2 606 €

Indice de confiance

1/5

Le 52 Rue de Verdun, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 994 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°50 et de 0.25 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.

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À propos du 52 Rue de Verdun, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bernon-Bellenoue-Périphérie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 134 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bâtiments de la Société "Champagne de Castellane" à 72 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Epernay - Hessel-Godart Roger à 230 mètres
- Épernay à 856 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 417 mètres
- Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 880 mètres
- Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 417 mètres
- Ecole maternelle la Crayère Epernay à 238 mètres
- Ecole élémentaire la Crayère à 238 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Rue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 52 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 766 €/m². Avec un prix moyen de 1 994 €/m², le 52 Rue de Verdun se situe 12.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue de Verdun par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue de Verdun se situe 10.35 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 19.01 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Léon Blum, 51200 Épernay(1,706 €)

Rue de Lorraine, 51200 Épernay(1,665 €)

Quai de l’Ile Belon, 51200 Épernay(1,599 €)

Quai de la Villa, 51200 Épernay(1,664 €)

Biens en vente à proximité du 52 Rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.