7 Rue de Magenta, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 412 €

de 1 704 € à 3 119 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue de Magenta, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 2 412 €/m², supérieur de 4.96 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1904,

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À propos du 7 Rue de Magenta, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Est.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0749 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bachelin à 120 mètres
- Épernay à 1119 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 916 mètres
- Collège Jean Monnet à 385 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 570 mètres
- Ecole maternelle Jancelins à 316 mètres
- Ecole élémentaire publique Yvette Lundy à 160 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue de Magenta

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Magenta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de Magenta dans son marché local

Prix du 7 Rue de Magenta par rapport à la voie

Sur Rue de Magenta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 496 €/m². Avec un prix moyen de 2 412 €/m², le 7 Rue de Magenta se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de Magenta par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Magenta se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 24.27 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Hôpital Auban Moët, 51200 Épernay(2,302 €)

Rue du Docteur Roux, 51200 Épernay(2,775 €)

Rue de Grandpierre, 51200 Épernay(2,673 €)

Avenue du Maréchal Foch, 51200 Épernay(2,488 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de Magenta

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Magenta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.