3 Rue de Magenta, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 700 €

de 1 319 € à 2 084 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de Magenta, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 700 €/m²0.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 3 Rue de Magenta, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 165 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0957 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bachelin à 83 mètres
- Épernay à 1098 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 868 mètres
- Collège Jean Monnet à 375 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marie à 544 mètres
- Ecole maternelle Jancelins à 272 mètres
- Ecole élémentaire publique Yvette Lundy à 129 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Magenta

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Magenta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Magenta dans son marché local

Prix du 3 Rue de Magenta par rapport à la voie

Sur Rue de Magenta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 1 700 €/m², le 3 Rue de Magenta se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Magenta par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Magenta se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de Épernay et 30.95 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Hôpital Auban Moët, 51200 Épernay(1,794 €)

Rue du Docteur Roux, 51200 Épernay(1,648 €)

Rue de Grandpierre, 51200 Épernay(1,788 €)

Avenue du Maréchal Foch, 51200 Épernay(1,663 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Magenta

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Magenta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.