12 Rue de la Poterne, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 688 €

de 1 382 € à 2 218 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue de la Poterne, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 688 €/m², inférieur de 11.95 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1864,

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À propos du 12 Rue de la Poterne, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1864, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Nord.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 210 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ernest Vallé à 157 mètres
- Épernay à 320 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 897 mètres
- Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 639 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 639 mètres
- Ecole maternelle Louise de Savoie à 183 mètres
- Ecole primaire privée Saint Charles à 46 mètres

Ventes au 12 Rue de la Poterne

Une vente a été recensée au 12 Rue de la Poterne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 août 2021

183 000 €(1 336 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•137 m²

12 Rue de la Poterne, 51200 Épernay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de la Poterne dans son marché local

Prix du 12 Rue de la Poterne par rapport à la voie

Sur Rue de la Poterne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 688 €/m², le 12 Rue de la Poterne se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de la Poterne par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Poterne se situe 26.06 % en dessous de la moyenne de Épernay et -13.03 % en dessous de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rempart Perrier, 51200 Épernay(1,915 €)

Rue Placet, 51200 Épernay(1,912 €)

Rue des Tanneurs, 51200 Épernay(2,157 €)

Place Léon Bourgeois, 51200 Épernay(2,141 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de la Poterne

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la Poterne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.