2 Rue de la Libération, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 024 €

de 1 859 € à 2 445 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue de la Libération, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 2 024 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 2 Rue de la Libération, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier La Villa.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1487 - Feuille 0000I

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus République à 58 mètres
- Épernay à 908 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 1096 mètres
- Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 1295 mètres
- Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 1096 mètres
- Ecole maternelle Pré-aux-Coudes - Rive Droite à 297 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau - Marx Dormoy à 396 mètres

Ventes au 2 Rue de la Libération

Une vente a été recensée au 2 Rue de la Libération. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 décembre 2021

130 000 €(1 857 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•70 m²

2 Rue de la Libération, 51200 Épernay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Libération dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Libération par rapport à la voie

Sur Rue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 2 176 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 2 Rue de la Libération se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Libération par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Libération se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de Épernay et 4.28 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Edouard Vaillant, 51200 Épernay(2,294 €)

Rue Jean Mermoz, 51200 Épernay(2,113 €)

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Rue Jules Lobet, 51200 Épernay(2,466 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Libération

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Libération apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.