22 bis Rue de Champrot, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 22 bis Rue de Champrot, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 750 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 22 bis Rue de Champrot, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Sud et Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 268 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0810 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jancelins à 111 mètres
- - Épernay à 1131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 465 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 695 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 498 mètres
- - Ecole élémentaire publique Yvette Lundy à 471 mètres
Ventes au 22 bis Rue de Champrot
Une vente a été recensée au 22 bis Rue de Champrot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 22 bis Rue de Champrot dans son marché local
Prix du 22 bis Rue de Champrot par rapport à la voie
Sur Rue de Champrot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 706 €/m². Avec un prix moyen de 1 750 €/m², le 22 bis Rue de Champrot se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue de Champrot par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis Rue de Champrot se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de Épernay et 28.92 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.
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