23 Rue d’Anjou, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 047 €

de 1 709 € à 2 418 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue d’Anjou, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 2 047 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 23 Rue d’Anjou, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Vignes Blanches-Beausoleil Ouest.
1 niveau - 3 logements - 181 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°1101 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saintonge à 114 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 477 mètres
- Collège Terres Rouges à 480 mètres
- Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 930 mètres
- Ecole maternelle Saintonge à 71 mètres
- Ecole élémentaire les Vignes Blanches à 180 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue d’Anjou

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue d’Anjou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue d’Anjou dans son marché local

Prix du 23 Rue d’Anjou par rapport à la voie

Sur Rue d’Anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 2 047 €/m², le 23 Rue d’Anjou se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue d’Anjou par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue d’Anjou se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de Épernay et 5.46 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d’Ile de France, 51200 Épernay(1,915 €)

Place Saintonge, 51200 Épernay(2,091 €)

Rue de Touraine, 51200 Épernay(2,307 €)

Allée de Gascogne, 51200 Épernay(2,206 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue d’Anjou

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue d’Anjou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.