2 Passage Prioux, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Passage Prioux, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 707 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1842, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
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À propos du 2 Passage Prioux, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1842, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Bourgeois à 94 mètres
- - Épernay à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 927 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 598 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 598 mètres
- - Ecole maternelle Louise de Savoie à 163 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 179 mètres
Ventes au 2 Passage Prioux
Les 3 ventes au 2 Passage Prioux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage Prioux dans son marché local
Prix du 2 Passage Prioux par rapport à la voie
Sur Passage Prioux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 816 €/m². Avec un prix moyen de 1 707 €/m², le 2 Passage Prioux se situe 6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage Prioux par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passage Prioux se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de Épernay et 30.67 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Passage Prioux
Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage Prioux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Passage Prioux
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