12 Passage Prioux, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 894 €

de 1 618 € à 2 222 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Passage Prioux, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 894 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 12 Passage Prioux, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Nord.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0180 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0179 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 250 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ernest Vallé à 148 mètres
- Épernay à 468 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 872 mètres
- Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 657 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 657 mètres
- Ecole maternelle Louise de Savoie à 227 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 174 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Passage Prioux

Aucune vente n'a été recensée au 12 Passage Prioux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Passage Prioux dans son marché local

Prix du 12 Passage Prioux par rapport à la voie

Sur Passage Prioux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 913 €/m². Avec un prix moyen de 1 894 €/m², le 12 Passage Prioux se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Passage Prioux par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Passage Prioux se situe 17.04 % en dessous de la moyenne de Épernay et -2.42 % en dessous de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Faubourg d’Igny, 51200 Épernay(1,961 €)

Passage Fourché, 51200 Épernay(1,912 €)

Rue de l'Indépendant, 51200 Épernay(1,894 €)

Rue des Tanneurs, 51200 Épernay(2,157 €)

Biens en vente à proximité du 12 Passage Prioux

Les biens actuellement en vente autour du 12 Passage Prioux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.