3 Avenue Maréchal Joffre, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 514 €

de 1 237 € à 1 936 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 563 €

de 1 489 € à 1 639 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue Maréchal Joffre, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 514 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°8 et de 0.13 % à celui du n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Avenue Maréchal Joffre, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Nord.
1 niveau - 219 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- "Ancien établissement de viticulture de la maison Moët-et-Chandon, dit " Le Fort Chabrol "" à 431 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henry Dunant à 283 mètres
- Épernay à 643 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 502 mètres
- Collège Côte Legris à 492 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 1073 mètres
- Ecole maternelle Louise de Savoie à 617 mètres
- Ecole primaire privée Saint Charles à 432 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue Maréchal Joffre

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue Maréchal Joffre dans son marché local

Prix du 3 Avenue Maréchal Joffre par rapport à la voie

Sur Avenue Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 513 €/m². Avec un prix moyen de 1 514 €/m², le 3 Avenue Maréchal Joffre se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Maréchal Joffre par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Maréchal Joffre se situe 16.21 % en dessous de la moyenne de Épernay et 38.51 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Martyrs de la Résistance, 51200 Épernay(1,410 €)

Allée Général Albérico Albricci, 51200 Épernay(1,787 €)

Impasse des Prés Dimanche, 51200 Épernay(1,790 €)

Rue Marcel Paul, 51200 Épernay(1,785 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue Maréchal Joffre

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Maréchal Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.