2 Avenue du Vercors, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 751 €

de 1 354 € à 2 182 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 921 €

de 1 399 € à 2 629 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue du Vercors, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 751 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Avenue du Vercors, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bernon-Bellenoue-Périphérie.
1 niveau - 650 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0519 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Godart-Roger à 116 mètres
- Épernay à 1015 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 173 mètres
- Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 696 mètres
- Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 173 mètres
- Ecole maternelle la Crayère Epernay à 311 mètres
- Ecole élémentaire la Crayère à 311 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Vercors

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Vercors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue du Vercors dans son marché local

Prix du 2 Avenue du Vercors par rapport à la voie

Sur Avenue du Vercors, le prix moyen des appartements s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 2 Avenue du Vercors se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue du Vercors par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Vercors se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de Épernay et 28.88 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maurice Cerveaux, 51200 Épernay(1,705 €)

Rue de Belle Noue, 51200 Épernay(1,577 €)

Rue Godart Roger, 51200 Épernay(1,786 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue du Vercors

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Vercors apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.