8 Avenue de Franche Comté, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 732 €

de 1 192 € à 1 908 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue de Franche Comté, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 732 €/m².Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Avenue de Franche Comté, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Vignes Blanches-Beausoleil Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0349 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Méditerranée à 85 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 667 mètres
- Collège Jean Monnet à 694 mètres
- Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 758 mètres
- Ecole maternelle Saintonge à 276 mètres
- Ecole élémentaire les Vignes Blanches à 168 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue de Franche Comté

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de Franche Comté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue de Franche Comté dans son marché local

Prix du 8 Avenue de Franche Comté par rapport à la voie

Sur Avenue de Franche Comté, le prix moyen des appartements s'établit à 1 716 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 8 Avenue de Franche Comté se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue de Franche Comté par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue de Franche Comté se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de Épernay et 29.65 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Vignes Blanches, 51200 Épernay(1,592 €)

Rue de Picardie, 51200 Épernay(1,576 €)

Rue du Maine, 51200 Épernay(1,577 €)

Rue de la Cité, 51200 Épernay(1,798 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue de Franche Comté

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue de Franche Comté apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.