2 Allée du Languedoc, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 758 €

de 1 353 € à 2 153 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée du Languedoc, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 758 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.

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À propos du 2 Allée du Languedoc, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Vignes Blanches-Beausoleil Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 36 logements - 996 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0965 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anjou à 96 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 468 mètres
- Collège Terres Rouges à 417 mètres
- Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 1010 mètres
- Ecole maternelle Saintonge à 203 mètres
- Ecole élémentaire les Vignes Blanches à 311 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée du Languedoc

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée du Languedoc dans son marché local

Prix du 2 Allée du Languedoc par rapport à la voie

Sur Allée du Languedoc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 783 €/m². Avec un prix moyen de 1 758 €/m², le 2 Allée du Languedoc se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée du Languedoc par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée du Languedoc se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de Épernay et 28.59 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d’Ile de France, 51200 Épernay(1,787 €)

Rue d’Anjou, 51200 Épernay(1,785 €)

Rue du Dauphiné, 51200 Épernay(1,561 €)

Allée du Rouergue, 51200 Épernay(1,449 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée du Languedoc

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée du Languedoc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.