1 Route d’Epernay, 51150 Aÿ-Champagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 433 €

de 1 343 € à 1 522 €

Indice de confiance

5/5

Le 1 Route d’Epernay, 51150 Aÿ-Champagne, affiche un prix moyen de 1 433 €/m², inférieur de 23.37 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 1 Route d’Epernay, 51150 Aÿ-Champagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Aÿ-Champagne.
2 niveaux - 1 logement - 413 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0509 - Feuille 064AC, - Parcelle n°0052 - Feuille 064AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Hélain à 269 mètres

Ventes au 1 Route d’Epernay

Les 2 ventes au 1 Route d’Epernay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 mai 2024

185 000 €(1 321 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•140 m²

1 Route d’Epernay, 51150 Aÿ-Champagne

23 juillet 2021

174 000 €(1 243 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•140 m²

1 Route d’Epernay, 51150 Aÿ-Champagne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Route d’Epernay dans son marché local

Prix du 1 Route d’Epernay par rapport à la voie

Sur Route d’Epernay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 1 433 €/m², le 1 Route d’Epernay se situe 21.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Route d’Epernay par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne

À Aÿ-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route d’Epernay se situe 24.22 % en dessous de la moyenne de Aÿ-Champagne et -26.17 % en dessous de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aÿ-Champagne a baissé de 20.39 % sur 1 an et baissé de 15.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 701 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.