1 Route de Gennes, 49700 Tuffalun
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 1 Route de Gennes, 49700 Tuffalun, affiche un prix moyen de 1 222 €/m², inférieur de 27.39 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
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À propos du 1 Route de Gennes, 49700 Tuffalun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Tuffalun.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 2300BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - Tuffalun (Noyant-La-Plaine) (49plaicenta) à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Faluns à 270 mètres
Ventes au 1 Route de Gennes
Une vente a été recensée au 1 Route de Gennes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Gennes dans son marché local
Prix du 1 Route de Gennes par rapport à la voie
Sur Route de Gennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 471 €/m². Avec un prix moyen de 1 222 €/m², le 1 Route de Gennes se situe 16.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Gennes par rapport à Tuffalun et à Maine-et-Loire
À Tuffalun, le prix moyen des maisons atteint 1 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Gennes se situe 12.15 % en dessous de la moyenne de Tuffalun et -42.25 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tuffalun a baissé de 6.2 % sur 1 an et baissé de 37.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2023 à 1 483 €/m² au premier semestre 2025.
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