9 Rue Etienne Bougouin, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 587 €

de 1 323 € à 1 857 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue Etienne Bougouin, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 587 €/m², inférieur de 9.78 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 Rue Etienne Bougouin, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 281 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Louvet-Mayaud à 285 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Louis à 62 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 149 mètres
- Collège privé Saint Louis à 149 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1139 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Louis à 109 mètres
- Ecole primaire publique Maremaillette à 219 mètres

Ventes au 9 Rue Etienne Bougouin

Les 4 ventes au 9 Rue Etienne Bougouin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 juillet 2023

250 000 €(1 656 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•151 m²

9 Rue Etienne Bougouin, 49400 Saumur

28 juin 2021

78 000 €(1 164 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•67 m²

9 Rue Etienne Bougouin, 49400 Saumur

18 janvier 2021

98 000 €(1 021 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•96 m²

9 Rue Etienne Bougouin, 49400 Saumur

14 octobre 2019

100 000 €(662 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•151 m²

9 Rue Etienne Bougouin, 49400 Saumur

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Etienne Bougouin dans son marché local

Prix du 9 Rue Etienne Bougouin par rapport à la voie

Sur Rue Etienne Bougouin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 587 €/m², le 9 Rue Etienne Bougouin se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Etienne Bougouin par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Etienne Bougouin se situe 17.86 % en dessous de la moyenne de Saumur et 45.12 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur a baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gambetta, 49400 Saumur(1,909 €)

Rue de Lorraine, 49400 Saumur(1,766 €)

Rue d'Alsace, 49400 Saumur(1,926 €)

Rue Colbert, 49400 Saumur(1,847 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Etienne Bougouin

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Etienne Bougouin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.