3 Rue Etienne Bougouin, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 080 €

de 1 821 € à 2 427 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Etienne Bougouin, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 080 €/m², supérieur de 3.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1946,

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À propos du 3 Rue Etienne Bougouin, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Louvet-Mayaud à 265 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Louis à 60 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 153 mètres
- Collège privé Saint Louis à 153 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1124 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Louis à 116 mètres
- Ecole primaire publique Maremaillette à 196 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Etienne Bougouin

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Etienne Bougouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Etienne Bougouin dans son marché local

Prix du 3 Rue Etienne Bougouin par rapport à la voie

Sur Rue Etienne Bougouin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 2 080 €/m², le 3 Rue Etienne Bougouin se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Etienne Bougouin par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Etienne Bougouin se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de Saumur et -1.7 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gambetta, 49400 Saumur(2,002 €)

Rue de Lorraine, 49400 Saumur(2,318 €)

Rue d'Alsace, 49400 Saumur(2,327 €)

Rue Colbert, 49400 Saumur(2,137 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Etienne Bougouin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Etienne Bougouin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.