23 Rue du Bellay, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 23 Rue du Bellay, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 294 €/m², supérieur de 5.67 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
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À propos du 23 Rue du Bellay, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy.
3 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Du Bellay 2 - Saumur à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 783 mètres
- - Collège Yolande d'Anjou à 489 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 905 mètres
- - Lycée général Duplessis Mornay à 579 mètres
- - Ecole primaire publique Le Clos Coutard à 366 mètres
Ventes au 23 Rue du Bellay
Une vente a été recensée au 23 Rue du Bellay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Bellay dans son marché local
Prix du 23 Rue du Bellay par rapport à la voie
Sur Rue du Bellay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 294 €/m², le 23 Rue du Bellay se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Bellay par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Bellay se situe 11.9 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 8.41 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue du Bellay
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Bellay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue du Bellay
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
CHARTON KARINE
saumur 49400
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La Maison de l'Immobilier Saumur
Saumur 49400
64 annonces en vente chez Flatway
Thierry HAUDRY
saumur 49400
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