1 Rue des Paluds, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 081 €

de 1 918 € à 2 800 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 058 €

de 1 464 € à 2 878 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue des Paluds, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 081 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 Rue des Paluds, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Delessert-Saint-Louis-Nantilly.
1 niveau - 373 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0901 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame-de-Nantilly à 209 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routière Balzac à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 692 mètres
- Collège Yolande d'Anjou à 455 mètres
- INSTITUT DE BIJOUTERIE à 85 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Nantilly à 271 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue des Paluds

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Paluds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Paluds dans son marché local

Prix du 1 Rue des Paluds par rapport à la voie

Sur Rue des Paluds, le prix moyen des appartements s'établit à 2 088 €/m². Avec un prix moyen de 2 081 €/m², le 1 Rue des Paluds se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Paluds par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Paluds se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 28.04 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur a baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Nantilly, 49400 Saumur(1,918 €)

Rue Marceau, 49400 Saumur(1,769 €)

Rue du Pressoir, 49400 Saumur(2,031 €)

Rue du Mouton, 49400 Saumur(1,938 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Paluds

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Paluds apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.