2 Allée des Arts, 49130 Les Ponts-de-Cé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Allée des Arts, 49130 Les Ponts-de-Cé, affiche un prix moyen de 3 206 €/m², supérieur de 15.37 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
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À propos du 2 Allée des Arts, 49130 Les Ponts-de-Cé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier La Chesnaie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 63 parkings - 913 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0772 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0785 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruelles à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 793 mètres
- - Lycée agricole privé Pouillé de Ponts-de-Cé à 558 mètres
- - Ecole primaire publique André Malraux à 493 mètres
Ventes au 2 Allée des Arts
Les 7 ventes au 2 Allée des Arts constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Arts dans son marché local
Prix du 2 Allée des Arts par rapport à la voie
Sur Allée des Arts, le prix moyen des appartements s'établit à 2 941 €/m². Avec un prix moyen de 3 206 €/m², le 2 Allée des Arts se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Arts par rapport à Les Ponts-de-Cé et à Maine-et-Loire
À Les Ponts-de-Cé, le prix moyen des appartements atteint 2 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée des Arts se situe 13.09 % au-dessus de la moyenne de Les Ponts-de-Cé et 10.86 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Ponts-de-Cé a baissé de 1.64 % sur 1 an et augmenté de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 941 €/m² au premier semestre 2022 à 2 302 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 882 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Allée des Arts
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Arts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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