2 Rue Épervière, 49080 Bouchemaine
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue Épervière, 49080 Bouchemaine, affiche un prix moyen de 3 634 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
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À propos du 2 Rue Épervière, 49080 Bouchemaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Pruniers.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croisette à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée louis et zélie martin à 672 mètres
Ventes au 2 Rue Épervière
Une vente a été recensée au 2 Rue Épervière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Épervière dans son marché local
Prix du 2 Rue Épervière par rapport à la voie
Sur Rue Épervière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 388 €/m². Avec un prix moyen de 3 634 €/m², le 2 Rue Épervière se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Épervière par rapport à Bouchemaine et à Maine-et-Loire
À Bouchemaine, le prix moyen des maisons atteint 2 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Épervière se situe 26.05 % au-dessus de la moyenne de Bouchemaine et 71.74 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouchemaine a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 17.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 934 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Épervière
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Épervière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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