15 Square Gustave Flourens, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 820 €

de 2 410 € à 3 331 €

Indice de confiance

4/5

Le 15 Square Gustave Flourens, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 820 €/m², inférieur de 4.89 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 15 Square Gustave Flourens, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Jean Rostand.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000HZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Delescluze à 394 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Angers - Service commun de médecine préventive à 1050 mètres
- Collège Jean Monnet à 650 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1119 mètres
- Ecole primaire publique La Pérussaie à 782 mètres

Ventes au 15 Square Gustave Flourens

Une vente a été recensée au 15 Square Gustave Flourens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 décembre 2022

240 000 €(2 637 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•91 m²

15 Square Gustave Flourens, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Square Gustave Flourens dans son marché local

Prix du 15 Square Gustave Flourens par rapport à la voie

Sur Square Gustave Flourens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 925 €/m². Avec un prix moyen de 2 820 €/m², le 15 Square Gustave Flourens se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Square Gustave Flourens par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Square Gustave Flourens se situe 15.92 % en dessous de la moyenne de Angers et 33.27 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Chambre aux Deniers, 49100 Angers(2,894 €)

Rue du Nid de Pie, 49100 Angers(3,555 €)

Biens en vente à proximité du 15 Square Gustave Flourens

Les biens actuellement en vente autour du 15 Square Gustave Flourens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.