12 bis Square Christine Brisset, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 12 bis Square Christine Brisset, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 443 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
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À propos du 12 bis Square Christine Brisset, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Melgrani à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 151 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0590 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Vigne à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 990 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 916 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 688 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 232 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robert Desnos à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Square Christine Brisset
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Square Christine Brisset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Square Christine Brisset dans son marché local
Prix du 12 bis Square Christine Brisset par rapport à la voie
Sur Square Christine Brisset, le prix moyen des appartements s'établit à 3 464 €/m². Avec un prix moyen de 3 443 €/m², le 12 bis Square Christine Brisset se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Square Christine Brisset par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Square Christine Brisset se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de Angers et 19.05 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 bis Square Christine Brisset
Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Square Christine Brisset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 bis Square Christine Brisset
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