3 Rue Parcheminerie, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 418 €

de 3 132 € à 4 109 €

Indice de confiance

2/5

Le 3 Rue Parcheminerie, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 418 €/m², inférieur de 4.12 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 3 Rue Parcheminerie, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Boisnet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 68 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Maquillé à 57 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus République à 277 mètres
- Angers Saint-Laud à 1082 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 305 mètres
- Université d'Angers - Université à 396 mètres
- Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 343 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 57 mètres
- Ecole primaire publique Joseph Cussonneau à 218 mètres

Ventes au 3 Rue Parcheminerie

Une vente a été recensée au 3 Rue Parcheminerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 décembre 2020

130 000 €(2 761 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47.08 m²

3 Rue Parcheminerie, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Parcheminerie dans son marché local

Prix du 3 Rue Parcheminerie par rapport à la voie

Sur Rue Parcheminerie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 988 €/m². Avec un prix moyen de 3 418 €/m², le 3 Rue Parcheminerie se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Parcheminerie par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Parcheminerie se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de Angers et 18.19 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Valdemaine, 49100 Angers(4,099 €)

Square Jean Monnet, 49100 Angers(3,784 €)

Rue de Crimée, 49100 Angers(3,785 €)

Rue de la Croix, 49100 Angers(3,325 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Parcheminerie

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Parcheminerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.