9 bis Rue Louis Blanc, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 357 €

de 3 305 € à 5 296 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 bis Rue Louis Blanc, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 357 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1903,

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À propos du 9 bis Rue Louis Blanc, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Brisepotière.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chalouère à 200 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Cécile La Salle à 449 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 974 mètres
- Ecole technique privée de production - AGAPE à 604 mètres
- Ecole maternelle publique Victor Hugo à 164 mètres
- Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 217 mètres

Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Louis Blanc

Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Louis Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis Rue Louis Blanc dans son marché local

Prix du 9 bis Rue Louis Blanc par rapport à la voie

Sur Rue Louis Blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 230 €/m². Avec un prix moyen de 4 357 €/m², le 9 bis Rue Louis Blanc se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Rue Louis Blanc par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Louis Blanc se situe 29.9 % au-dessus de la moyenne de Angers et 105.91 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du commandant Bory, 49100 Angers(3,896 €)

Rue de la Chalouère, 49100 Angers(3,646 €)

Rue Victor Hugo, 49100 Angers(4,126 €)

Rue du Mélinais, 49100 Angers(3,904 €)

Biens en vente à proximité du 9 bis Rue Louis Blanc

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue Louis Blanc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.