1 Rue Jean Girard, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 494 €

de 2 004 € à 2 983 €

Indice de confiance

5/5

Le 1 Rue Jean Girard, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 494 €/m², inférieur de 18.79 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 1 Rue Jean Girard, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Petites Pannes.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0476 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bleriot - Angers (49angeblerr)_2 à 168 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 997 mètres
- IMAGINE MONTESSORI à 912 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 953 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 545 mètres
- Ecole primaire publique Gérard Philipe à 299 mètres

Ventes au 1 Rue Jean Girard

Les 2 ventes au 1 Rue Jean Girard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 mai 2024

218 000 €(2 946 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•74 m²

1 Rue Jean Girard, 49100 Angers

20 juin 2023

160 000 €(2 162 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•74 m²

1 Rue Jean Girard, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Jean Girard dans son marché local

Prix du 1 Rue Jean Girard par rapport à la voie

Sur Rue Jean Girard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 966 €/m². Avec un prix moyen de 2 494 €/m², le 1 Rue Jean Girard se situe 15.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Jean Girard par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Jean Girard se situe 25.64 % en dessous de la moyenne de Angers et 17.86 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Barbara, 49100 Angers(3,223 €)

Route d'Épinard, 49100 Angers(3,097 €)

Rue des petites Pannes, 49100 Angers(3,399 €)

Square Jean Girard, 49100 Angers(3,398 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Jean Girard

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Jean Girard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.