55 Rue Jean-Claude Brialy, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 610 €

de 3 028 € à 4 382 €

Indice de confiance

1/5

Le 55 Rue Jean-Claude Brialy, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 610 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°47 mais supérieur de 3.97 % à celui du n°45.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 55 Rue Jean-Claude Brialy, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Jean Moulin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 17 parkings - 275 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0535 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charnasserie à 265 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 684 mètres
- IMAGINE MONTESSORI à 808 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 625 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 633 mètres
- Ecole primaire publique Nelson Mandela à 387 mètres

Absence de ventes récentes au 55 Rue Jean-Claude Brialy

Aucune vente n'a été recensée au 55 Rue Jean-Claude Brialy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 55 Rue Jean-Claude Brialy dans son marché local

Prix du 55 Rue Jean-Claude Brialy par rapport à la voie

Sur Rue Jean-Claude Brialy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 567 €/m². Avec un prix moyen de 3 610 €/m², le 55 Rue Jean-Claude Brialy se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 55 Rue Jean-Claude Brialy par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Rue Jean-Claude Brialy se situe 11.21 % au-dessus de la moyenne de Angers et 24.83 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 5.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maria Casarès, 49100 Angers(3,610 €)

Rue du Chanoine Corillion, 49100 Angers(2,924 €)

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Boulevard Jean Moulin, 49100 Angers(3,442 €)

Biens en vente à proximité du 55 Rue Jean-Claude Brialy

Les biens actuellement en vente autour du 55 Rue Jean-Claude Brialy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.