17 Rue Edouard Vaillant, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 368 €

de 2 681 € à 3 988 €

Indice de confiance

4/5

Le 17 Rue Edouard Vaillant, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 368 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 17 Rue Edouard Vaillant, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Chevrollier.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Chevrollier à 314 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 374 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 254 mètres
- Lycée polyvalent Chevrollier à 374 mètres
- Ecole maternelle publique Charles Benier à 225 mètres
- Ecole élémentaire publique Charles Benier à 284 mètres

Ventes au 17 Rue Edouard Vaillant

Une vente a été recensée au 17 Rue Edouard Vaillant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 juillet 2021

350 000 €(3 646 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•96 m²

17 Rue Edouard Vaillant, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue Edouard Vaillant dans son marché local

Prix du 17 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie

Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 394 €/m². Avec un prix moyen de 3 368 €/m², le 17 Rue Edouard Vaillant se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Edouard Vaillant par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Edouard Vaillant se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de Angers et 59.17 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Roger Salengro, 49100 Angers(3,893 €)

Boulevard Jacques Portet, 49100 Angers(2,903 €)

Rue de la Béjonnière, 49100 Angers(3,153 €)

Rue Adrien Recouvreur, 49100 Angers(3,201 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue Edouard Vaillant

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Edouard Vaillant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.