9 Rue Edouard Floquet, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 236 €

de 2 692 € à 4 329 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue Edouard Floquet, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 236 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 9 Rue Edouard Floquet, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Beaussier.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Notre Dame Du Lac à 306 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Angers - Service commun d'activités physique et sportive à 635 mètres
- Collège François Rabelais à 471 mètres
- Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 334 mètres
- Lycée général et technologique Henri Bergson à 729 mètres
- Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 406 mètres
- Ecole primaire publique Pierre et Marie Curie à 192 mètres

Ventes au 9 Rue Edouard Floquet

Une vente a été recensée au 9 Rue Edouard Floquet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 février 2024

180 000 €(3 103 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•58 m²

9 Rue Edouard Floquet, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Edouard Floquet dans son marché local

Prix du 9 Rue Edouard Floquet par rapport à la voie

Sur Rue Edouard Floquet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 138 €/m². Avec un prix moyen de 3 236 €/m², le 9 Rue Edouard Floquet se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Edouard Floquet par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Edouard Floquet se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de Angers et 52.93 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Blandin, 49100 Angers(2,964 €)

Rue Eugénie Mansion, 49100 Angers(3,176 €)

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Avenue Notre Dame du Lac, 49100 Angers(2,973 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Edouard Floquet

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Edouard Floquet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.