14 Rue du Champ de Bataille, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 345 €

de 2 653 € à 4 169 €

Indice de confiance

4/5

Le 14 Rue du Champ de Bataille, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 345 €/m², supérieur de 3.75 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1789,

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À propos du 14 Rue du Champ de Bataille, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1789, situé dans le quartier Petites Pannes.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0409 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Saint-Lazare (ancienne) à 100 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clouet à 190 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 373 mètres
- Collège privé Saint Charles à 724 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 904 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 651 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 784 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 293 mètres

Ventes au 14 Rue du Champ de Bataille

Une vente a été recensée au 14 Rue du Champ de Bataille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 juin 2023

420 000 €(3 471 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•121 m²

14 Rue du Champ de Bataille, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue du Champ de Bataille dans son marché local

Prix du 14 Rue du Champ de Bataille par rapport à la voie

Sur Rue du Champ de Bataille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 293 €/m². Avec un prix moyen de 3 345 €/m², le 14 Rue du Champ de Bataille se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue du Champ de Bataille par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Champ de Bataille se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de Angers et 58.08 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Grégoire Lachèse, 49100 Angers(3,739 €)

Rue Saint-Lazare, 49100 Angers(3,473 €)

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Rue Alexandre Clouet, 49100 Angers(3,392 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue du Champ de Bataille

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue du Champ de Bataille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.